Недвижимость в Крыму: мифы и реальность

Автор статьи: Юлианна Вайновски
Опубликовано с разрешения автора.

Сегодня иметь жилье у моря не просто престижно, но и финансово выгодно. Но на побережье жилая недвижимость и стоит недешево. Что влияет на формирование ценовой политики на жилье в Крыму? Как скажутся последние экономические события в стране на крымском рынке недвижимости? Об этих и других вопросах, волнующих не только жителей полуострова, но и всей Украины, мы решили поговорить сегодня.

Кто покупает недвижимость в Крыму?

Недвижимость в Крыму всегда была востребована, ведь это достаточно выгодные инвестиции: квартиру на курорте можно всегда сдать в наем. А многие покупатели надеясь, что цены будут продолжать уверенно расти вверх, приобретают жилье, чтобы позже его успешно перепродать. В Крым сейчас стремятся не только украинцы из разных регионов страны. Только 50 % покупателей недвижимого имущества на полуострове – сами крымчане, остальная половина распределяется приблизительно таким образом: 30 % составляют жители крупных городов Украины, 16 % – россияне и 4 % жители ближнего и дальнего зарубежья (чаще всего это Германия, Польша, США и страны Прибалтики).

- В основном недвижимость в Крыму приобретается жителями других стран и областей Украины либо в коммерческих, либо в рекреационных целях, – рассказывает Марина Грач, риэлтор симферопольского агентства недвижимости "Астарта" . - То есть, покупатели либо затем сдают в аренду приобретенное жилье, либо используют его для себя, приезжая в Крым на отдых, во время праздников и отпусков.

По мнению крымских экспертов, спрос на недвижимость полуострова в ближайшие несколько лет вряд ли упадет. Иметь квартиру, дом или дачу в Крыму по–прежнему престижно и выгодно. И это несмотря на то, что цены на жилье полуострова достигли своего апогея: квартира в Ялте не уступит в стоимости аналогичной в Киеве, а двухэтажный домик в курортной зоне приморского городка равен по цене особнячку в Греции.

Какие факты являются основополагающими в формировании ценовой политики на недвижимость полуострова, аналитики затрудняются ответить. Тем не менее, большинство риэлторов сходятся во мнении, что на цену жилья в Крыму, как в той поговорке, в основном «влияют три фактора: место, место и еще раз место», а что может быть лучше недвижимости на берегу моря?..

Что происходит с ценами

Если в 2005 году 1-комнатную квартиру в Симферополе можно было приобрести за 16 – 20 тысяч долларов, 2-комнатную – за 21 – 28 тысячу, а 3-комнатную, соответственно, за 23 – 28 тысячи, то сегодня каждая из вышеперечисленных квартир обойдется покупателю в 3 – 4 раза дороже. Не отстают по ценам от Симферополя и другие города Крыма. DOB-1R Так, найти 1-комнатную квартиру в центре Ялты дешевле 80 тыс. у.е . сегодня практически невозможно, 2-комнатная квартира в южной столице полуострова обойдется в 90 – 110 тысяч долларов США. Чем ближе к морю объект – тем выше цена. Элитные квартиры на Южном берегу Крыма, того дороже, так на вторичном рынке за квадратный метр «двушки» улучшенной планировки с евроремонтом и видом на море продавцы просят минимум 2 – 2,5 тыс. у.е.

В среднем ежегодно жилая недвижимость в Крыму дорожает на 30 – 40%. Эксперты определяют это явление в первую очередь, недостаточным количеством новостроек. Число сдаваемых в эксплуатацию новых домов крайне мало, очереди на квартиры двигаются медленно, потребность в жилых метрах накапливается. А как говорится, на что спрос большой, на то и цена велика. Во-вторых, ежегодный рост цен на жилую недвижимость Крыма, по мнению экспертов, обусловлен неадекватным поведением продавцов. Зачастую, обращаясь в агентство недвижимости, собственник выставляет одну стоимость, однако как только находится потенциальный покупатель, продавец увеличивает цену на 10 – 20%, не объясняя причин внезапного повышения стоимости. Риэлторы объясняют такие действия обычным человеческим фактором – проявлением жадности.

Не меньшим спросом пользуются в Крыму и земельные участки, а соответственно цена на них в последнее время тоже неуклонно ползет вверх. На сегодняшний день шесть соток земли у моря на Южном берегу полуострова стоят как двухкомнатная квартира в Симферополе. Специалисты советуют вкладывать деньги сейчас не в готовое жилье, а в землю, то есть в перспективу строительства.

Вместо понижения подорожание

Многие аналитики обещали в 2008 году значительный обвал цен на недвижимость, однако вместо того, чтобы упасть, стоимость жилья в Крыму выросла с начала года на 8 – 10%. Стихийный рост цен на жилую недвижимость прекратился только осенью, в связи с резким повышением курса доллара США и снижением покупательской способности населения. Из-за нестабильной экономической ситуации в стране большинство банков приостановили выдачу кредитов и прекратили досрочные выдачи средств населению с депозитных счетов. Людям просто не за что приобретать жилье.

- Несмотря на то, что в последнее время курс доллара стабилизировался, покупатели не торопятся что-либо приобретать, – комментируют ситуацию крымские риэлторы.

Из-за последних «прыжков» американской валюты, и ее подорожания на 12 %, подорожало и жилье в гривневом эквиваленте. Так, если человек выставлял квартиру на продажу в начале сентября за 60 тыс. долларов, что равнялось приблизительно 300 тысячам гривен, то по курсу на сегодняшний день, та же квартира стоит уже 336 тысяч гривен. Возможно, именно это и останавливает покупателей перед покупкой.

Большинство владельцев крымских агентств недвижимости прогнозируют в ближайшее время дестабилизацию, то есть падение спроса на жилую недвижимость. В то время как на коммерческую, по мнению специалистов, спрос не уменьшится, а наоборот - возрастет. В понятие «коммерческая недвижимость» крымские агенты вкладывают не только заводские, офисные, складские и производственные помещения, но и квартиры в жилых домах на первом этаже, которые несложно переоформить в полнофункциональные офисы и магазины.

- Цены зафиксируются на сегодняшнем уровне до февраля-марта месяца следующего года, - утверждает Дмитрий Мотин, бизнес-аналитик агентства недвижимости «ДОМиК+». - Возможно даже небольшое падение на 5-7 %, однако, это лишь общие прогнозы. Точную оценку роста цен в нашем регионе на сегодняшний день сложно дать. С уверенностью можно сказать только одно: весной 2009 года мы ждем очередного «предсезонного» повышения цен. Касательно же колоссального обвала цен на жилую недвижимость в Крыму, не знаю, кто распространяет подобные новости, но это точно люди, не имеющие никакого отношения к рынку недвижимости. Обвала цен ближайшие три-пять лет в Крыму точно не будет.



Читать дальше »

Массандра: добро пожаловать в сказку!

Автор статьи: Юлианна Вайновски
Опубликовано с разрешения автора.


Массандровский дворец
во всем своем великолепии


Вы любили в детстве сказки? Добрые феи, благородные рыцари, волшебные снадобья, прекрасные принцессы и непременный атрибут - настоящий сказочный замок. Любили? Тогда предлагаю вам совершить виртуальную экскурсию в сказку: посетить волшебный замок, словно сошедший со страниц произведений Андерсена - Массандровский дворец.

Массандра - небольшой поселок, расположенный всего в шести километрах от Ялты. Его название у многих людей ассоциируется с ароматными винами теплого Крыма.


Перед дворцом разбит бассейн, летом он "цветет" настоящими кувшинками


Именно здесь расположился знаменитый винзавод «Массандра» и самые большие в Украине винные подвалы. Но главным «сокровищем» Массандры является не вино... Если как-нибудь будете ехать из Алушты в Ялту по Южнобережному шоссе, непременно остановитесь у скалы со скульптурой орла. Прямо за ней на север от главной дороги ответвляется второстепенная, если поехать по ней, то через три минуты вашему взору предстанет один из красивейших архитектурных памятников Украины - Массандровский дворец. Расположена эта жемчужина архитектуры у обрывистых склонов горной гряды, окруженная со всех сторон парком, плавно переходящим в настоящий лес. Ежегодно тысячи туристов приезжают полюбоваться дворцом... Особенно нравится Массандровский дворец детям, ведь он действительно похож на сказочный замок .

История дворца


В 1881 году по заказу князя Семена Михайловича Воронцова в массандровском имении, принадлежащем княжеской семье, началось строительство «небольшого дворца для отдыха». Архитектором и конструктором дворца стал известный французский мастер Е. Бушар. Но в 1882 году князь Воронцов внезапно скончался. Спустя восемь лет массандровское имение Воронцовых вместе с недостроенным дворцом выкупило Удельное ведомство для императорской семьи. Александр III захотел устроить здесь, в Массандре, свою летнюю резиденцию. Для этой цели в 1889 году в Крым прибывает известный зодчий Максимилиан Месмахер, именно он придал дворцу, ту изысканность и утонченность, которую мы можем видеть сегодня. Но Александру III тоже не удалось пожить во дворце. В 1902 году он скоропостижно скончался в Малом Ливайдийском дворце. После смерти Императора, его сын Николай II повелел достроить дворец в память об отце.


Архитекторы вложили во дворец душу


Но жить в нем царская семья отказалась, лишь изредка во время своих путешествий в Крым император останавливался здесь. С приходом советской власти дворец был национализирован. Чудесный парк отошел городу. В самом дворце с 1929 по 1941 год находился санаторий для тяжелобольных туберкулезом. С 1946 по 1947 в летней резиденции императора располагался научно-исследовательский институт виноградарства и виноделия "Магарач". А с 1947 года до развального 1989 - государственная дача партийной элиты. Лишь в 1990 году Массандровский дворец был передан музейному объединению «Дворцы и парки Южного берега Крыма» для восстановления и создания экспозиции. А в 1992 году состоялось открытие дворца для свободного посещения туристов.

Прогулка по дворцу


Массандровский дворец, выполненный в стиле эпохи Возрождения, поражает великолепием не только внешним видом, но и внутренним убранством. Месмахер подошел к строительству дворца основательно, как всегда проявив свой тонкий вкус. Интерьер внутреннего убранства дворца совмещает в себе несколько стилей: рококо, барокко, классицизм и готику. Чарующие взгляд скульптуры химер и сатиров, украшающие террасы замка, лепнина и роспись на потолках, витражи, антуражные камины, выполняющие исключительно декоративную функцию ( во дворце было проведено водяное отопление) - все это задумка гениального архитектора. Прогуливаясь по дворцу попадаешь то в яркую праздничную комнату, то в строгий, утонченный кабинет.

Каменная арка - одно из украшений парка


После внезапной смерти Александра III некоторые работы во дворце были отменены, например не была изготовлена картина из изразцов для ванной комнаты Императрицы и не получил декоративного оформления третий этаж, предназначавшийся для детей. Но и в «незавершенном» виде дворец вызывает огромный интерес и представляет не малую историческую ценность. Поскольку Массандровский дворец проектировался как летняя резиденция, в нем естетсвенно не было огромных залов для торжественных приемов. Все во дворце должно было создавать уют и позволять императорской семье максимально расслабиться во время отдыха. Цветные стекла в окнах вестибюля преграждали попадание солнечных лучей в комнату, а пол, выложенный метлахскими плитками усиливал ощущение прохлады. Сегодня в вестибюле дворца расположена экспозиция, состоящая из фотографий и литографий, и рассказывающая об истории создания Массандровского дворца.

Химеры - стражники Массандровского дворца


На первом этаже дворца располагались комнаты, предназначавшиеся для отдыха всей семьи. Самыми яркими считаются бильярдная и парадная столовая. Столовой нужно уделить особое внимание, ее декор, как никакой другой комнаты больше всего соответствует архитектуре дворца. Она напоминает средневековый рыцарский зал. Сегодня, благодаря труду сотрудников музея, в парадной столовой воссоздана обстановка дворцовых помещений рубежа 19-20 веков. Здесь можно увидеть изделия из фарфора, стекла, хрусталя русских, китайских, английских, французских мастеров, которые украшают буфеты и входят в сервировку стола.

Комнаты второго этажа предназначались для Императора и Императрицы. Богато оформленная прихожая второго этажа позволяет попасть в приемные Их Величеств.

Традиционно во дворцах и замках женские комнаты размещались на южной стороне, а мужские - на северной, эта традиция прослеживается и здесь. Приемные и кабинеты Императора и Императрицы существенно различаются по своему декору. В комнатах Императора больше строгости и торжественности помещения.

Комнаты, предназначавшиеся для Императрицы, более нарядные, праздничные и помпезные. Хочется остановиться по-подробнее на одной из них - кабинете Императрицы Марии Федоровны. Он расположен рядом со спальней Их Величеств. Светлое помещение оформлено в стиле «классицизма». Пол комнаты украшен паркетом из дерева разных пород. Изначально предполагалось украсить комнату коврами, но после смерти Императора решили ничего не добавлять в интерьер. Особое внимание стоит уделить стенам, на них в в великом множестве размещены портреты семьи Павла I - прекрасно выполненные копии конца 18 - начала 19 века. Для Марии Федоровны семья Павла I олицетворяла образец воспитания и любви к искусству, так как сама Императрица прекрасно рисовала, покровительствовала художникам и занималась благотворительностью. Поэтому не случайно, что она, датская принцесса (настоящее имя Императрицы - Дагмар), при венчании с будущим императором Александром III взяла православное имя - Мария Федоровна.

Массандровский дворец восхищает не только внешним видом, но и внутренним убранством.
Третий этаж дворца, предназначавшийся для детей, не был до конца оформлен. В заключении комиссии по приемке дворца об этом говорилось: "...в виду кончины, в 1894 году государя императора Александра III и последовавшего вслед за сим Высочайшего повеления ныне благополучно царствующего Государя Императора о достройке лишь дворца, без дальнейшего оборудования его, профессор Месмахер не счел возможным придать помещениям 3-его этажа того специального назначения, которое было намечено на проекте, так как такое устройство могло со временем оказаться или ненужным, или неудобным".

Волшебный парк


Не меньшим интересом у тысяч туристов, ежегодно посещающих Массандровский дворец, пользуется парк разбитый вокруг. Массандровский парк был заложен в первой половине 19 века известным садоводом Кебахом. На территории парка произрастает около 300 видов деревьев и кустарников. Здесь можно встретить не только привычные для Крыма фисташку туполистную, можжевельник высокий, но и экзотический секвойядедендрон, магнолию крупноцветковую, атласский и гималайский кедры, бамбук, криптометрию. Парк украшен интересными скульптурами и фонтанами, добавляющими в общий облик дворцово-паркового ансамбля торжественности и фантастичности. Особенно приятны прогулки по теннистому парку в жаркие летние деньки: прохлада вековых деревьев и чарующие ароматы цветов, в великом множестве произрастающих в клумбах дарят умиротворение и покой.

Многочисленные фонтаны добавляют Массандровскому парку волшебства


Читать дальше »

Как журналисты за экстримом ездили (Окончание)

Автор статьи: Станислав Власенко
Опубликовано с разрешения автора.

На следующее утро после английского завтрака катим по извилистому горному шоссе Ялта – Севастополь. Не доезжая Фороса сворачиваем на серпантин старой дороги, которая ведет на перевал и останавливаемся возле удивительной церкви Вознесения Христова. История возведения этого храма полна легенд. То ли воздвиг его один из князей позапрошлого века находясь в печали от гибели своей дочери, то ли совсем наоборот, был обрадован, когда она здесь чудом уцелела. Как бы там ни было, но с тех пор привлекает своей красотой эта небольшая церквушка, примостившаяся высоко в горах на утесе.


И совсем недалеко от нее тот самый перевал Байдарские ворота. Стоит напомнить, что когда то это был парадный и фактически единственный въезд на южный берег Крыма. А наш путь лежит на окраину села Передовое. Именно здесь, на территории бывшего пионерского лагеря, предстояло осваивать премудрости активного отдыха.

Кто сказал, что катание на лошадях это сплошное удовольствие? Хотя мой иноходец как раз и был, скорее всего, на верху счастья от возможности немного поизмываться над новичком. Этому весьма способствовал и маршрут, пролегающий по отрогам горного хребта. Нависающие ветви деревьев почему то оказались для моей лошади настоящим лакомством. И весь путь проходил в неустанных попытках удержаться в конном строю. Так, что финиш и животное и человек встретили с большим облегчением.


Но возможности перевести дух нам не дали. Сразу же последовала команда на переодевание. И вот, облаченные во что – то типа скафандров, с диковинным оружием в руках направляемся на стрелковый полигон. Пейнтбол становится с каждым годом все популярнее. И действительно, здесь адреналин бьет прямо фонтаном.

Как всегда в начале игры идет разведка. Но, после того, как буквально в миллиметрах от твоей головы, разрываются заряды противника, забываются все правила и разворачивается настоящее сражение. Как сказал, уже после завершения, один из его участников, часто возникало едва преодолимое желание броситься врукопашную. Но, к счастью запас патронов исчерпан и все с облегчением восстанавливают дыхание.

Хотя наши иезуиты организаторы на этом не успокаиваются. Следующей сценой марлезонского балета идет катание на джипах. Недаром этот малыш автомобиль носит грозное имя САМУРАЙ. Свой ретивый характер проявляет с первых же секунд движения. Потому, что ездой это можно назвать очень и очень условно. Больше всего напомнило мне бег по кручам горного козла. Единственная передышка на вершине Лысой горы, откуда открывается просто потрясающий вид на окрестные долины. Кстати, именно с этого места прекрасно видна и высочайшая вершина Крыма Роман Кош.


Хорошо, что все хорошо кончается. Утомленные, но непобежденные движемся через Кабаний перевал к знаменитой горе Мангуп Кале, где у ее подножья в местном татарском ресторанчике нас ожидает накрытый стол.

Раздобревшие после сытного обеда или ужина собираемся уже на ночлег. Но нет. Напоследок нам преподнесли еще одно испытание. В селе Залесное Бахчисарайского района находится единственная в Украине ослиная ферма. Вот именно с этими животными и предстоит нам пообщаться.

Поняв, что улизнуть не удастся стараюсь выбрать себе транспорт понадежнее. Останавливаюсь на шестилетнем патриархе по кличке Марат. Короткий инструктаж и караван пускается в путь. Именно караван, потому, что оказывается ослики самостоятельно поддерживают не только порядок, но и строй движения.

Буквально через несколько минут забывается усталость и вскоре окрестности оглашаются радостными воплями новоявленных наездников. Вы когда нибудь видели гонки на ишаках? Одна только попытка представить картину вызывает смех. А каково тогда участникам этого действа. Финишируем уже в темноте. И напоследок, в торжественной обстановке, всем нам вручаются удостоверения водителя-ословода категории «А» (новичок). Если учесть, что всего градаций пять, то нам еще расти и расти.

Наполненные до краев впечатлениями возвращаемся в наш «Старинный особняк». Короткий отдых и напоследок отрываемся в ночном клубе под таким странноватым названием «Кеды», который, как утверждают знатоки, является одним из наиболее популярных заведений такого рода на побережье. Так как, я не любитель подобного рода развлечений, то стараюсь побытрее ретироваться и оказаться в такой желанной кровати. Что вполне успешно и осуществляю.

Следующий день полностью посвящен Севастополю. Новостью для нас стала информация экскурсовода, что город по своей площади в 107 тысяч гектар занимает четвертое место в мире. Вот уж не ожидал. Так, что Балаклава, куда вскоре въезжаем, тоже является районом этого мегаполиса.

Здесь группа разделяется. Одна часть на судне Севастопольского яхт-клуба «Золотой Символ» сразу же выходит в море. Для оставшихся проводится инструктаж и подбор снаряжения в местном дайв-центре «Аквамарин». После прохождения всех необходимых процедур, навьюченные снаряжением, на катере движемся к месту погружения.

Как только покидаем бухту, сразу ощущаем на себе неспокойный характер Черного моря. Несущиеся одна за другой волны вызывают уважение. Однако, минут через двадцать экипаж находит удивительно спокойное место, прикрытое от открытого моря скалой. Попарно в сопровождении инструкторов уходим в воду. Это на словах так красиво звучит. На самом деле плюхаемся, как чем-то набитые бурдюки, подымая целые фонтаны брызг.

Но все эти мелочи забываются, когда над твоей головой смыкается водная твердь. Звуки уходят. Слышно только собственное дыхание. Увидев стаю рыб, тут же устремляюсь в глубину. Ничего не поделаешь. Видно просыпается тот самый праинстинкт охотника. Хотя особенно порезвиться мне не дает инструктор. Периодически жестами, а зачастую и более доходчивым методом направляет на путь истинный.

Время летит незаметно. И вот уже пора выходить. С большим сожалением покидаю этот загадочный и чарующий мир. Уже взобравшись на корабль и освободившись от снаряжения, ощущаю полное блаженство. Что еще надо от жизни. Кстати все это время за нашими действиями наблюдала другая группа на подошедшей яхте. После недолго совещания решаем воссоединиться, для чего осуществляем немного рискованный трюк по переходу с одного судна на другое.

Возвращаемся в Балаклаву. У входа на высокой скале угрюмыми руинами застыла древняя крепость. Однако мы отправляемся на другой, когда-то один из самых засекреченных в бывшем Советском Союзе, объект. Завод по ремонту подводных лодок строился во времена холодной войны. Размещенный в недрах горы, должен выдерживать прямое попадание 100 килотонной атомной бомбы, что в десять раз мощнее той, которая была сброшена на Хиросиму.


Подводные лодки в надводном положение заходили прямо в недра горы. Всего же объект мог одновременно их принять до 9 единиц. Останавливаемся перед 12 тонной дверью, закрывающей вход в большой транспортный коридор. К нему, как к городскому проспекту примыкают все остальные хода. Один из них ведет к минно-торпедной части, где проверялись и подготавливались торпеды. Выходим к сухому доку длиной свыше 100 и глубиной 10 метров. Здесь заканчивалась так сказать общая часть. Далее, на другом берегу канала находилось святая святых, - хранилище боеголовок с ядерным зарядом.

Перед ним еще одна гигантская дверь. Сейчас здесь пусто и только можно представить, что находилось совсем недавно. В одном из залов подземелья расположена экспозиция вооружения. Смотрится весьма внушительно. Еще немного и выходим на поверхность. На закуску, небольшой батискаф, неизвестно каким образом оказавшийся прямо у скалы.

Потрясенные увиденным едем немного развеяться в город славы русских моряков. На десерт наши организаторы предложили посещение кинотеатра 4D CINEMA с объемной анимацией, эффектом присутствия дождя, ветра, тумана, землетрясения. Оказалось весьма интересным зрелищем. И наконец, немного прогулявшись по набережной одной из многочисленных бухт, заканчиваем вечер в кафе «Украинский шинок», что также для русского города весьма и весьма необычно.

В последний день, как всегда в таких случаях, мысли уже об отъезде. Однако, так как немного времени еще есть, поднимаемся на Сапун гору и осматриваем, находящейся там музей. И по традиции прощальный ужин в рыбном ресторане «Избушка Рыбака». Знаете, я вам скажу это еще то. Перед нами на блюдах предстала практически вся живность, которая водится в глубинах Черного моря. Недаром это место пользуется огромной популярностью и не только у отечественных гурманов. Так, что умиротворенные и наполненные уймой впечатлений покидаем этот гостеприимный край.


Что можно сказать. Несомненно, тур удался. В течение пяти осенних дней мы совершили увлекательное путешествие по Крыму и по-новому взглянули на этот уникальный и перспективный курорт уже в «межсезонье». Ехать или не ехать? Здесь каждый решает сам. Лично у меня сомнений нет, ехать!

Читать дальше »

Как журналисты за экстримом ездили

Автор статьи: Станислав Власенко
Опубликовано с разрешения автора.

Экстрим начался еще в дороге. Из-за обрыва контактного провода поезд задержался на полтора часа. Так, что прямо с вокзала, пришлось сразу же перейти в галоп. Загрузив вещи в микроавтобус вылетаем на улицы Симферополя.

Но, как известно соловья баснями не кормят. Поэтому, буквально через десять минут, останавливаемся чтобы немного перекусить. Небольшое уютное кафе «Ретро» предлагает блюда с налетом восточного изыска. Последнее весьма кстати, потому, что татарскую кухню с ее принципом все что есть под рукой бросать в котел, переносят далеко не все. Настроение сразу же поднимается и мы держим путь на Белогорск.

Негласная столица крымских татар получила свое название от Белой горы или Ак-Кая, находящейся неподалеку. С трассы она воспринимается как некий обязательный элемент крымского пейзажа. Однако, по мере приближения раскрывается во всей своей величественной красоте. Именно с ее вершины, поднимающейся более чем на сотню метров ввысь, и предстоит нам спускаться.


Откровением для всех было то, что Контрольно—спасательная служба Крыма является фактически частной организацией. И выживает за счет своей коммерческой деятельности. Благодаря наличию опытных инструкторов проводят разнообразные туры активного отдыха. А заработанные таким образом деньги, можно сказать по доброте душевной, как раз и идут непосредственно на спасение потерпевших.

Как то в голове все это не вяжется. Но такова жизнь. Кстати, как говорят, в Крыму спасатели находятся в гораздо лучшем положении чем где либо. И именно из-за того, что не стали ждать милостыни от государства.

Резвый подъем на микроавтобусе УАЗике, в народе называемый таблеткой, и мы на вершине. Ощущение такое как будто бы оказался на крыше мира. Далеко внизу остались твои коллеги. Хотя как раз туда смотреть и не рекомендуется. Ненароком и голова кругом пойдет.

Одевается специальный костюм, затем страховочная система, чем-то напоминающая конскую сбрую. Короткий инструктаж, который уже воспринимается как бы со стороны, потому, что все твои мысли уже там, на дистанции. Наконец подается команда на спуск. Самое сложное сделать первый шаг. И ни в коем случае не смотреть вниз.

Ноги упираются в скалу. Медленно, шаг за шагом преодолеваешь маршрут. Это издали кажется, что все так легко. На самом деле идет жесточайшая борьба. В первую очередь с самим собой. И с этой проклятой веревкой, у которой оказался норов необъезженного жеребца. Вдруг опора уходит из под ног и ты зависаешь между небом и землей.
Большая пещера в скале вносит свои коррективы. Вдобавок и веет из пустоты прямо таки могильным холодом. Стараешься как можно быстрее проскочить этот весьма неприятный участок. Наконец ноги нащупывают опору. Дальше все идет уже гораздо легче. Еще немного и финиш.

Что-то говорит принимающий внизу, кричат твои друзья. Однако это все еще где-то там, в другом мире. Твое возвращение наступает минуты через три – четыре. Появляются голоса и ты вновь обретаешь способность воспринимать окружающее. Уже снизу взираешь на пройденное и это кажется просто непостижимым. Однако факт, ты на земле.

Небольшой отдых, во время которого уже со стороны наблюдаешь за мучениями твоих соплеменников, и снова в путь. На этот раз предстоит покорять на велосипеде горные тропы, многочисленными узорами вьющиеся вокруг горной гряды. Это уже знакомо. Хотя россыпи мелких камней, вылетающие из под колес, вносят свои коррективы. Удержаться в седле достаточно сложно. Это при условии, что ты не стоишь на месте.

Радует то, что в случае чего лететь всего то каких нибудь метров полтора. Это по вертикали. Потому, что едешь опять таки по склону. И если все таки грохнешься, катиться предстоит этак несколько десятков метров, как минимум. Пятнадцать минут в одну сторону. Поворот и столько же обратно. На подъезде чувствуешь уже себя почти профессионалом. Все, можно привалиться к колесу нашего автомобиля и перевести дыхание. И даже сделать несколько снимков.

Наконец все в сборе и снова в дорогу. Объезжаем Симферополь по окружной и движемся в сторону моря. В поселке Перевальное поворот. Наша цель знаменитые Красные пещеры или Кизил-Коба. Красивейшее ущелье, по которому течет горная речушка. Подъем по склону и наконец мы у входа.


Невольно охватывают воспоминания. Впервые здесь побывал где то в начале семидесятых. Тогда все здесь дышало девственной неприкосновенностью. И спускались во мрак пещер с обыкновенными стеариновыми свечками. Под ногами раскисшая глина и нависающие своды. Кое где приходилось буквально протискиваться между камнями.

Теперь же здесь цивилизация. Ступеньки, вырубленные в камне. Бетонированные дорожки в самой пещере, охваченные металлическими перилами. И совсем уж роскошь электрическое освещение. Идешь не замочив ног. Почти что по паркету. Попасть сюда уже может каждый желающий. Однако, это на мой взгляд не то. Пропало чувство первооткрывателя. Хотя, повторюсь, это мое чисто субъективное мнение.

Для остальных возможность попасть в подземный мир просто поражает. И это действительно так. Буквально через несколько метров внешний мир уходит и тебя охватывает звенящая тишина, перекрываемая только звуком капель, мерно падающих с потолка. Сталактиты и сталагмиты, причудливыми фигурами вырастающие по сторонам. Подземная река, вытекающая и уходящая в темноту. И необыкновенное небольшое озерцо с кристально чистой водой. Время теряет свой смысл и поэтому возвращение в дневной мир приходит как то неожиданно и внезапно. Мы покидаем это чарующий уголок с надеждой когда нибудь снова сюда вернуться.

Поднимаемся на перевал, где нас ждет очередное приключение. Езда на квадроциклах (это такой четырехколесный мотоцикл) захватывает. Изюминкой является то, что для этого вида транспорта преград практически не существует. Поэтому трасса проложена практически между деревьями, густо покрывающими достаточно крутой склон. К тому же гонка проходит в условиях надвигающихся сумерек, когда ощущения значительно обостряются. Раздающиеся вопли из темноты женской части нашей команды подтверждают это. Хотя, лично для меня это скорее было приятной прогулкой. Возможно виной тому был наш железный друг, которому явно не хватало мощности, чтобы уверенно тащить на себе двух нормальных мужиков.

Немного затянутый спуск к морю и наконец въезжаем в Алушту. Именно здесь в профессорском (бывшем рабочем) уголке попадаем в «Сказку». Да, именно так называется база отдыха, где нам предстоит провести ночь. Быстро бросив свои вещи пускаемся на осмотр владений. Хочется отметить, очень даже ничего. Как говорится на уровне. Особенно впечатляет бассейн с морской водой, расположенный буквально под окнами номеров. И разумеется густые заросли субтропической растительности. Однако усталость дает знать и вскоре все отправляются на отдых.

На следующее утро после быстрого завтрака пересекаем Алушту и попадаем в долину привидений. На склонах сравнительно недавно потухшего вулкана причудливыми глыбами замерли каменные исполины. И вдруг, как будто молния проносится в голове. Удивительно знакомое место.

Так и есть, именно за этим деревом пряталась незабвенная троица из ставшего уже культовым фильма «Кавказская пленница». Возникает какое-то щемящее ощущение, что вот сейчас из-за этого поворота выйдут комсомолка, спортсменка и просто красивая девушка Нина и ее верный спутник Шурик.

Однако, только ветер шумит в раскидистых ветвях деревьев. Невдалеке, на соседнем холме раскинулись живописные развалины когда то грозной крепости Фуна. Несколько столетий назад она противостояла генуэзской цитадели, расположенной соответственно в Алуште, и прикрывала караванный путь к морю.


Проносимся по шикарной, как для нашей страны, трассе и проехав через Ялту попадаем уже в «Лето». Опять таки это развлекательный комплекс, включающий шикарный четырехзвездочный отель «Приморский парк», единственный в городе боулинг-центр и ресторан. Однако нас привлекло не это. Мы стали первыми посетителями так называемого спа-центра. Проще говоря своеобразного комплекса здоровья.

Огромный тренажерный зал, бесчисленное множество других таких же, но поменьше. И наконец святая святых, - банный комплекс, если можно так выразиться. Здесь и финская сауна, русская и турецкая бани. С паром, проходящим сквозь слой пахучих горных трав, и с лечебными грязями. Открыв очередную дверь попадаем в морозильник. А совсем добило то, что прямо из стены, по специальному лотку просто в руки, хлопьями падает самый настоящий снег. И чего только не придумают людишки.

Прямо из этого чудного места несемся к канатной дороге на Ай-Петри. Специально для нас время ее работы было продлено на два час к невероятной радости туристов. Ведь по дороге на эту гору добираться около тридцати километров. Подъем впечатляет, особенно вторая часть по свободно висящему тросу. Наверху дует ветер и ощутимо более низкая температура.


А еще самый настоящий восточный базар. Разумеется широкий выбор вин и обязательные шашлыки. А рядом флегматично жует свою вечную жвачку неизвестно откуда взявшаяся парочка верблюдов. Удивительно, что в нескольких километрах отсюда находится горнолыжная трасса. Правда работает она несколько зимних месяцев. Однако, все равно, как вам искупаться в море, а потом, спустя каких-то полчаса чертить виражи на покрытом снегом склоне. Назад возвращаемся уже в сумерках.

Кажется нас уже нечем удивить. Хотя под конец дня наши организаторы приготовили сюрприз. Оздоровительный комплекс «Таврия», расположенный в Оливе внешне как-то совсем незаметен. Огромная территория утопает в экзотической зелени. Именно здесь мы могли лицезреть номер за тысячу долларов в сутки. Кстати, тот, где останавливался один из братьев Кличко.

Бывшая государственная дача сегодня превращена в элитный комплекс. Кстати, совсем неподалеку любит отдыхать и Юлия Тимошенко. Не знаю, может чего то не допонимаю, но вся эта роскошь до меня не дошла. Больше всего привлек относительно небольшой коттедж, как здесь его называют. А проще, хороший добротный двухэтажный особняк, стоящий на берегу моря. Как говорится скромненько, но со вкусом.

Совсем затемно прибываем в пансионат „Старинный Особняк", расположенный в Алупке, где нам предстоит провести оставшиеся ночи. Действительно старое здание утопает в буйной зелени приморского парка. Уютные небольшие номера. Хотя все эти красоты проходят уже на подсознании. В мозгу только одна мысль, побыстрее добраться до постели и завалиться спать. Что вскоре и делаем.

Читать дальше »

Зимой в Крыму все только начинается!

Автор статьи: Юлианна Вайновски
Опубликовано с разрешения автора.

Заблуждаются те, кто считает, что в Крыму зимой делать нечего, мол, Крым - это только лето, море, золотистые песчаные пляжи, ночные дискотеки, и ,конечно же, ласковое солнышко. До сих пор думаете, что зима в Крыму - это пасмурные дождливо-морозные деньки и никакого удовольствия? Берусь вас переубедить: Крым зимой - это настоящее чудо, море отдыха, позитивных эмоций, килограммы крымского полезного воздуха и удовольствия. Грезите о новогоднем отдыхе в Альпах или заснеженной Вене? А о Крыме, господа, не задумывались?

Набережная Ялты покрылась "хрусталем"


Думаете, что настоящая зима в Крыму царит только в горах? Неправда, периодически зиму можно застать и в городах, Мягким снежным покровом устилает белоснежная красавица старые улочки Феодосии, средневековые башни Судака, дворцы Южнобережья, серебрит листья экзотических деревьев и Никитском ботаническом саду и одевает пушистые снежные шапки на пальмы набережной Ялты. Если вы человек «тяжелый на подъем», то самое лучший зимний отдых в Крыму для вас - это посиделки с бокалом глинтвейна перед камином в теплой дружеской компании. Затем, в не менее теплой атмосфере, отдых в финской сауне, как вариант - в бассейне с подогретой морской водой. А после — массаж с ароматическими маслами. Перечисленные выше услуги оказывают большинство крымских пансионатов и отелей, поэтому свобода выбора «звезд», удобств и цен обеспечена.

Если же в вашей душе ярким костром пылает романтизм и любовь к адреналину, то вам прямая дорога в Крымские горы. Вот где зимой по-настоящему бурлит жизнь. Как пел Владимир Высоцкий «лучше гор могут быть только горы...», вот и манят Ай-Петри и Чатыр-Даг, Мангуп и Кошка любителей активного отдыха самого разного возраста. Лучшие места для зимнего актива и горно-лыжного спорта - Ангарский перевал, нижнее плато Чатыр-Дага, возле пещеры Мраморной, и Ай-Петринская яйла. Самой большой популярностью пользуется знаменитое плато Ай-Петри, с которого открывается неимоверная, поражающая воображение панорама: весь Южный брег Крыма как на ладони от Меганома и до Аю-Дага. Сама дорога к Ай-Петри очень красива. Горный серпантин, открывающий, как жемчужины, лучшие курорты Крыма: Гаспру, Ялту, Алупку, Симеиз. Небольшой совет: собираясь посетить крымские горы на машине, не поленитесь переобуть любимое авто в зимнюю резину, дабы не встать на середине подъема. Не забудьте и про мобильный телефон, на случай неприятностей с авто, вдруг придется вызвать эвакуатор.

Такие вот Крымские горы зимой


Прежде всего, нужно заметить, что горнолыжный спорт в Крыму обходится его почитателям намного дешевле тех же Карпат. И это касается не только проката лыжного оборудования, услуг инструкторов для новичков и лыжных трасс, но и гостинично-ресторанных услуг, стоимости проезда и экскурсий. Прямо у метеостанции с ялтинского въезда На Ай-Петри оборудован бугельный подъемник, а склон особенно хорошо для начинающих любителей лыж. Интересная забава для поклонников острых ощущений - ски-йоринг, когда десяток лыжников цепляются за буксировочный трос и несутся за снегоходом на приличной скорости. Ощущения не для слабонервных!

Бескрайние снежные просторы и причудливые холмы - все это Ай-Петри!

Есть на плато недалеко от обрыва кафе «Солнышко». В среднем обед на одного человека здесь обойдется в 50-60 гривен, а стоимость двухместного номера приблизительно в 70 долларов в зависимости от удобств. Зато в комплекс услуг включена сауна и дегустация крымских вин. Если решите остаться ночевать на Ай-Петри, не поленитесь проснуться на рассвете и хорошенько всмотреться в горизонт - если будет ясная погодка, то можно увидеть очертания берегов Турции.

На лыжах не так и трудно стоять Что касается самого актива, то на Ай-Петри вас ждет потрясающий комплекс развлечений: снегоход, обычные лыжи, сноуборд и сани. Хотя можно заметить экстремалов, покоряющих трассы на автомобильных камерах и полиэтиленовых пакетах и картонках. Что поделать, если для большинства народа кувырок в снежный сугроб на крутом повороте не авария, а очередная порция веселья и зимнего удовольствия.

Нет машины, а хочется в горы? Не отчаивайтесь! Добраться до ближайшей лыжной трассы не так уж и трудно, отправляйтесь на Ангарский перевал. Доехать туда можно хоть и на медленном, но довольно экономичном троллейбусе, любуясь по дороге пейзажи Чатыр-Дага и Долгоруковской яйлы. Ангарский перевал расположен на высоте 752 м над уровнем моря в 30 км от Симферополя и в 12 км от Алушты. Отличительным свойством перевала является то, что отдельные трассы там оборудованы для саней и снегокатов, ледянок и автомобильных камер, есть трассы даже для любителей крутых виражей на полиэтилене. Для лыжников оборудовано две очереди бугельного подъемника по 600 м.

Первая очередь для начинающих лыжников, но довольно живописная и интересная. Вторая — уже чистой воды адреналин:скальные выступы и вековые крымские буковые леса, свежий горный воздух и простор кружат голову. Только для этого необходимо снаряжение и умение. На перевале организована горнолыжная школа, прокат всевозможных саней и лыж, доставка и экскурсии для групп и, что немаловажно, дежурство Контрольно-спасательной службы.

Фуникулер "Мисхор-Ай-Петри". Разве не прекрасный вид?


Хотите совместить лыжи с чем-нибудь интересным и познавательным? Тогда вам прямая дорога к знаменитому крымской «Шатру» - Чатыр-Дагу. Добраться туда можно от троллейбусной трассы Симферополь-Алушта, поворот на поселок Мраморное и дальше по указателям - «пещера Мраморная».

На Чатыр-Даге вас ждут горнолыжные трассы с подъемниками, кафе, комфортабельные вагончики для ночлега и самое интересное -знаменитые крымские пещеры. Чего стоит Эмине-Баир-Хосар - одна из самых красивых пещер Крыма. Подземные галереи пещеры протянулись почти на полтора километра. Лабиринты сталактитов и сталагмитов, красивейшее подземное двухуровневое кальцитовое озеро и уникальная палеонтологическая выставка ( один из экспонатов - скелет мамонта) заинтересуют не только взрослых, но и детей.

Если же лыжи вас не очень привлекают, а хочется чего-то необычного, собирайте компанию друзей, хватайте инструктора по туризму и отправляйтесь в Большой каньон. Зимой это место превращается в настоящие чертоги Снежной королевы. Спрятанный от окружающего мирав глубине северного склона Ай-Петри, Большой каньон поражает воображение даже видавших многое путешественников.

На сотни метров круто вздымаются вверх стены ущелья, над головой нависают причудливые утесы, а недалеко от туристической тропы шумит под тонкой коркой льда настоящая горная речка с порогами и небольшими водопадами. Заснеженные крымские леса как декорации к сказке о зиме. Здесь вас ждет один из живописнейших водопадов Крыма - «Серебрянные струи», который зимой превращается в водопад из хрусталя. Замерзшая вода причудливо застывает на камнях и деревьев, словно неизвестный мастер-стекольщик колдовал над лесом.

Чертоги Снежной королевы


Вы не боитесь приключений и хотите увидеть настоящий зимний лес? Посетите зимний Мангуп, гору-останец, пристанище знаменитого княжества Феодоро. Добраться туда можно также своим путем. Сорок минут езды от Симферополя до Бахчисарая, затем еще полчаса до поселка Красный Мак и вот вы у подножья знаменитого Мангупа. В поселке стоит сделать привал и набраться сил перед подъемом в четыре километра. Непосредственно с вершины Мангупа вам откроется удивительная, ни с чем не сравнимая картина крымских долин, загадочных зимних лесов и засыпанных снегом виноградников. Не забудьте взять с собой теплые вещи, еду и спальные мешки. С питьевой водой на Мангупе проблем нет, здесь много родников с кристальной обжигающей холодом водой.

А от непогоды всегда можно укрыться в пещерах Мангупа, уже давно использующихся туристами в качестве стоянок. Одно замечание туристам — Мангуп не охраняется и не очищается от мусора в отличии от того же Чатыр-Дага, поэтому не стоит украшать белоснежный ковер земли пестрым мусором, прихватывайте его с собой.

Зимний Мангуп


Я перечислила лишь небольшую часть возможностей зимних развлечений, которые наполнят ваш досуг яркими впечатлениями и новыми ощущениями. Скучать не придется, в Крыму зимой каждый сможет найти себе подходящее занятие.

Читать дальше »

Царская тропа здоровья

Автор статьи: Юлианна Вайновски
Опубликовано с разрешения автора.

Немногие знают о таком необычном методе лечения многих заболеваний, как пешие прогулки по горным тропам - “терренкуре”. Между тем, это довольно известная и эффективная практика в климатолечении. Ее разрабатывали многие известные русские врачи С. Боткин, Ф. Штангеев и В. Дмитриев. В Украине на сегодняшниий день эта практика хорошо развита в Крыму. Дорожки и тропы здоровья проложены в парках многих санаториев и в "диких" лесах. Каждая из троп чем-то интересна: какая-то богата красивейшими пейзажами, какую-то окружают редчайшие растения, какая-то привлекательна с исторической точки зрения, ведь проходит через древнее городище. Но мне хочется рассказать вам об одной из самых знаменитых крымских троп здоровья – Царской тропе.

За каждым поворотом Царской тропы открываются чудесные пейзажи


Существует в Крыму такая легенда: давным давно под скалой Ставри-Кая (ныне Крестовая) жила женщина. Был у нее больной сын, таявший изо дня в день. Обращалась несчастная мать и к разням знахарям и лекарям, но ничего не помогало юноше. Становилось ему только хуже. Как-то раз постучался в дверь их дома дряхлый старик и попросил воды. Напоила женщина старца, да поведала ему о своем горе. Может он знает, кто сможет вылечить недуг сына? Посмотрел старик на юношу и сказал: Видишь, сынок, лежит на дороге перед домом твоим небольшой камень, бери его и неси вон на ту скалистую вершину. Выложи на той вершине из камней крест. Как выложишь - так и выздоровешь. Сегодня ты сделаешь лишь два шага, завтра пять, а послезавтра десять... Ты, мать, не помогай ему ни в коем случае. Тяжело ему будет первое время, но только это может исцелить твоего ребенка. Терпи, как бы не было тяжко смотреть на труды сына. Поверь мне.

Не один день трудился юноша. Но вышло все, как и сказал старик. Далеко был виден крест на скале и так же далеко разлетелась слава о чудесном исцелении. Многие последовали примеру юноши, и начали ходить по горным тропам с желанием исцелиться.

Так появился один из видов климатолечения - “терренкур”, то есть лечение прогулками по горным тропам. В позапрошлом веке в окрестностях Ялты было проложено много таких “троп здоровья”, одна из самых известных – Царская (Солнечная) тропа.

Как появилась Царская тропа точно никто не знает, поговаривают, что ее первопроходцами были еще крымские тавры. Однако, общественное признание тропа получила лишь в конце XIX века. Она пролегала от Ливадии до беседки-полуротонды в Ореанде, однако в 1861 году ливадийское имение приобрела императорская семья. В 1901 году, когда появилась необходимость соединить царский дворец в Ливадии с княжеским имением Ай-Тодор, по приказу царя Николая II была построена тропа длиной в 6580 метров. Таким образом Царская тропа соединила Ливадию и Гаспру.

Свое название тропа получила неспроста, так как это было излюбленное место прогулок царя Николая Второго. В совесткие времена тропу переименовали в Солнечную. Но это название не прижилось. Да и вообще название "Солнечная" было глупым, так как Царская тропа всегда славилась своей теннистостью и прохладой, что особенно хорошо для прогулок в жаркие деньки. Тропа практически полностью закрыта от солнечных лучей листвой многолетних деревьев: величественных крымских сосен, дикой фисташки, вечнозеленного земляничника мелкоплодного, пушистого дуба.

Начинается Царская тропа в Ливадии, в парке, сразу же за свитским корпусом Ливадийского дворца и заканчивается возле санатория "Ясная поляна", что расположен в Гаспре. Пройтись по Царской тропе может каждый и стар и млад, так как тропа очень удобна, на ней нет крутых подъемов и спусков. На каждом повороте тропы перед вами открывается чудесные виды. То лазурное море на фоне Аю-Дага, то вся Ялта у ваших ног, а за следующим поворотом открывается вид на сказочный замок Ласточкино гнездо.

Участок леса, через который проходит Царская тропа практически не тронут, со всех сторон ее окружают экзотический кустарник и редкие деревья, порой насчитывающие не одну сотню лет. На тропе оборудовано несколько смотровых площадок, места для отдыха со скамейками и столами.

Местами Царская тропа пересекается, а где-то и соединяется с другими тропами и парковыми аллеями. Например недалеко от Крестовой горы Царская тропа пересекается с тропой Курчатова, известного советского ученого, также много времени посвещавшего пешим прогулкам по южнобережным горам.

Действительно, Царская тропа уникальна. На ней действуют практически все факторы местного лечебного климата. Чистый воздух, пропитанный принесенными с моря ионами брома, йода и магния, наполненный ароматами горных целебных трав, буквально кружит голову. Прогулками по Царской тропе хорошо лечатся нервные расстройства, ведь здесь можно спокойно уединиться с природой, почувствовать себя неотделимой частичкой этого волшебного мира, окружающего нас. Часто здесь можно встретить людей с заболеваниями дыхательной системы, тех, кто восстанавливает организм после перенесенных тяжелых операциях, да и просто любопытных туристов. Привлекает Царская тропа и многочисленных художников и фотографов, запечатляющих живописные пейзажи на бумаге и фотопленке.

Когда прогуливаешься по Царской тропе время бежит неумолимо быстро. Кажется, что маршрут только начался, а вот уже и конец, и полтора часа пробежали, как пятнадцать минут, и шесть километров показались какими-то ста метрами. Кстати, многие люди после прогулки по Царской тропе ощущают легкое головокружение, врачи говорят, что это последствия настоящего горного воздуха - очищаются легкие, а значит улучшается и кровообращение.

Если хотите полюбоваться прекрасными видами, прикоснуться к дикой природе или просто поправить здоровье, пребывая в Крыму, не забудьте пройтись по Царской тропе. В конце концов почувствуете себя царем :-)

По тропе может пройти и стар и млад, она достаточно удобна


Полуротонда в Ореанде когда-то была конечным пунктом Царской тропы. Сегодня это одно из любимых мест у туристов для фотографирования


Читать дальше »

Ялта - жемчужина Большая и Малая

"- Ялос! Ялос! Берег! Берег! - закричал дозорный, и все на корабле приветствовали землю... То была прекрасная Таврида..."

Почему именно Ялта – усмехнутся пресыщенные любители заграничного отдыха – ведь и сервис не тот, и море где-то там чище, и пляжи лучше… Возможно. Но солнечная Ялта – уютная, живописная, шумная, вечнозеленая – во все времена года полна несравнимого очарования. Целебный климат Южного берега Крыма, его вечнозеленый наряд, живописные ландшафты, уникальные памятники истории, архитектуры и природы - все это Ялта.

Город расположен в огромном амфитеатре, разделенном холмом Дарсан и стоящим за ним отрогом хребта Иограф на две долины рек - Учан-Су (Водопадная) и Дерекой (Быстрая). Красивые горные массивы, украшенные лесом, оберегают Ялту от холодных ветров – Никитская яйла на северо-востоке спускается к мысу Мартьян, а Могаби - на западе высится чередой скалистых зубцов к мысу Ай-Тодор.

Сюда съезжаются тысячи иностранных туристов, ведь климат здесь благодатный, как и на известных средиземноморских курортах - Италии, Франции и Испании. А в мире не так уж много мест, которые по своим географическим, климатическим и ландшафтным условиям отвечали бы требованиям первоклассного климатического курорта. Ялта по праву - самый популярный курорт Украины, достаточно известный в мире. Сочетание целительного воздуха уникальных горных лесов с морским воздухом побережья, а также незабываемые ландшафты служат основным лечебным фактором восстановления сил и здоровья человека.

Ялта – это южнобережные парки и памятники природы, природная флора которых насчитывает около 2300 видов растительности. Это бескрайние просторы девственной природы, сохраненные в первозданном виде в Ялтинском горнолесном и Крымском природном заповедниках. Это чудеса садово-паркового искусства – 10 самых известных парков оглашены памятниками садово-парковой культуры и искусства, и большая часть из них – в Большой Ялте: Алупкинский (Воронцовский), Гурзуфский, Ливадийский, Массандровский, Форосский. Это и шедевр ландшафтного искусства Государственный Никитский ботанический сад, на 1000 гектаров которого собраны около 15 тысяч видов растений, среди которых масса уникальных. Кактусовая оранжерея НБС – крупнейшая в СНГ - около 1500 видов, а знаменитая коллекция роз – около 2000 сортов.

Сегодняшняя Ялта - это живописные извилистые улочки, взбегающие на холмы, и новые кварталы высотных домов, старинные парки и белоснежные океанские лайнеры, пришвартовавшиеся прямо у набережной города, скромные корпуса санаториев, принявших за годы своего существования не одну сотню тысяч отдыхающих, и современные ансамбли фешенебельных гостиниц и здравниц.

Ялта - это также история. Это своеобразный город-музей под открытым небом, известный и памятниками современности, и памятниками истории. Литературно-мемориальные музеи А.П.Чехова, Л.Украинки, И.Бирюкова, Историко-литературный музей, уникальный и единственный на просторах СНГ Музей сказки «Поляна сказок», способный восхитить не только ребенка, но и взрослого. Это красивейшие дворцы, которыми владели богатейшие дворянские и царские фамилии – Ливадийский, Воронцовский, Массандровский, дворец Эмира Бухарского, Юсуповский дворец в Кореизе, имение Гагариных, дворцы Кучук-Ламбата. Знаменитое «Ласточкино гнездо», похожее на средневековый рыцарский замок – овеяно легендами о своем происхождении. Это и уникальные храмы – в самой только малой Ялте можно назвать храмы Иоанна Златоуста и Александра Невского, Римско-католическую церковь Непорочного зачатия, Армянскую церковь, Космо-Домиановский монастырь.

Ялта – это и винные маршруты. Вас ждут не только прохладные погреба Массандры, Ливадии, Магарача, Гурзуфа, но и удивительные легенды и истории. Например, винкомбинат «Массандра» вырабатывает 40 сортов вин, из которых 28 - всемирно известные марочные вина. А в «Магараче» еще в 1834 году создана энотека – место хранения редких и раритетных вин в количестве всего 21651 экземпляр. Там есть бутылки, которым перевалило 150-200 лет, в том числе главный раритет, занесенный в Книгу рекрдов Гиннеса как самое старое вино, произведенное в России – Мускат розовый 1836 года.

Ялта – это всегда праздник, и пожалуй, в этом заключается главный и единственный ее недостаток. Огромнейший туристический интерес порождает постоянный человеческий поток. В Ялте никогда не бывает мало людей, и если Вы хотите посмотреть город, ощутить его романтическую атмосферу, езжайте весной или осенью – южная жара не будет утомлять во время прогулок.

В Ялте Вы обязательно услышите выражение «Большая Ялта». Так называют особую административную единицу Крыма - значительную часть ЮБК протяжением около 72 км. вдоль берега - от поселка Форос на западе до села Краснокаменка (Гурзуф) на востоке. В зелени парков и садов спрятались два курортных городка Ялта и Алупка, 21 поселок и 9 сел (Гаспра, Гурзуф, Кореиз, Ливадия, Массандра, Симеиз, Форос и другие), сельскохозяйственные земли Объединения «Массандра» и леса Ялтинского горно-лесного заповедника.

Город Ялта, называемый еще Малой Ялтой, относительно небольшой, с населением 100 тыс. человек – является административным центром этого популярного курорта.

Отдых в Большой Ялте рассчитан на всех: туристов, путешественников, желающих оздоровиться и подлечиться, приспособленприспособляет и для семейного, и для активного досуга. Курортная зона, организация массового отдыха, экскурсий составляютсдают весомую долю местной экономическойэкономичной инфраструктуры. Большая Ялта включает околопорядка 170 санаторно-курортных и туристических учреждений - от небольших профсоюзных здравниц додо элитных гостиниц, пансионатов отелю и дач, которые отличаются высоким уровнем сервиса и, естественно, стоимостью. Большоевеликое количество туристических ресурсов, достопримечательностейпамятки, южный воздух и вода привлекают на активный интерес со стороны отечественных и зарубежных туристов.

Использованные материалы:
http://www.yalos.net/
http://www.yalta.com.ua/
http://yalta.crimea.be/
http://www.perekop.info
http://www.yalta.allkrim.ru/
http://www.yalita.ru/
http://www.gyrzyf.com/
http://www.alypka.com/
http://www.cimeiz.com/

Читать дальше »